全包施工——經(jīng)常遇到的問題

       全包真的非常省事，人很輕松!給錢就完事，但是就怕給了錢，反而事多了!

       全包施工——墻體問題

       裝修沒多久發(fā)現(xiàn)墻體開裂，掉漆，這點(diǎn)就很可能是施工的時(shí)候不注意造成的。刷漆不專業(yè)，選擇的油漆質(zhì)量不過關(guān)，對(duì)于一些容易忽視的小角落敷衍對(duì)待，為了增加項(xiàng)目，拆改多砸墻等等。

       全包施工——地面問題

       地面問題出現(xiàn)較多的就是地面不平，地磚地板的偷工減料。地面不平最可能的就是找平的時(shí)候沒有認(rèn)真做，工人不細(xì)心。因?yàn)槭侨圆牧夏苁t省，但是報(bào)價(jià)一點(diǎn)都不會(huì)少，后期我們瓷磚脫落，和地板不平，都是問題。

       全包施工——水電問題

       這點(diǎn)最為隱蔽，其最容易發(fā)生問題的，裝修公司偷工減料最為嚴(yán)重地方，電線隨意亂拉，為省材料，多根電線只有一個(gè)管道，為節(jié)省時(shí)間，少了一些固定環(huán)節(jié)。業(yè)主根本也發(fā)現(xiàn)不了。
       建議：最好的是能夠自己去實(shí)際看著，如果時(shí)間不允許可以請(qǐng)專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)去做。對(duì)于用料，施工工藝，后續(xù)保障等等，我們?cè)诤贤幸幸粋€(gè)明確的規(guī)定!

       半包施工——經(jīng)常遇到的問題

       相較于去全包來說，主材這方面都是業(yè)主自己去選擇的，主要的陷阱就是一些增項(xiàng)和輔材上面。

       半包施工——轉(zhuǎn)包問題

       半包極容易發(fā)生的就是工程轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象，本來就是沖著其施工去的，結(jié)果還轉(zhuǎn)包給了施工隊(duì)，多此一舉!基礎(chǔ)工程
       和全包一樣，半包收費(fèi)主要也是從項(xiàng)目上來的，前期低報(bào)價(jià)吸引人，這就容易發(fā)生一些增項(xiàng)，導(dǎo)致后期費(fèi)用的增加。

       半包施工——施工輔料

       半包中出現(xiàn)的輔料問題，一般來說，合同中輔料的價(jià)格是包含在工程當(dāng)中的，還有的是將輔材說成了主材，需要業(yè)主購(gòu)買!
       建議：合同中確定不能轉(zhuǎn)包，最好能夠沒有增項(xiàng)，但是實(shí)際情況可能會(huì)有，在合同中著名增項(xiàng)不超過一個(gè)比列就好。確定所需輔材種類，哪些是需要裝修公司買的。

       裝修清包——施工費(fèi)用教訓(xùn)

       清包的話是很多裝修公司不愿意去做的，因?yàn)樗麄冎皇浅鲆粋€(gè)人工的錢，很難有利潤(rùn)。但是并不代表著，其就不會(huì)有坑你!
       既然是按照施工天數(shù)計(jì)算費(fèi)用，那就有了很多磨洋工現(xiàn)象的出現(xiàn)，有的時(shí)候故意留下施工問題，只是你還是需要找他做的!

       半包教訓(xùn)——價(jià)格

       消費(fèi)者在逛裝修公司的時(shí)候只看價(jià)格，最終選擇半包，很大一部分原因是被價(jià)格誘惑到的了，認(rèn)為購(gòu)買材料的找人做裝修會(huì)省下很多錢，其實(shí)則不然，半包屬于經(jīng)典的裝修類型，其運(yùn)營(yíng)模式早就已經(jīng)成熟了，像設(shè)計(jì)師和材料商之間都有合作的模式，那就是帶人消費(fèi)返點(diǎn)，或許您自己去購(gòu)買一塊磚是50，裝修公司帶你去就變成了70。那么總費(fèi)用全部下來，甚至要比全包還要貴。

       半包教訓(xùn)——增項(xiàng)

       大多數(shù)業(yè)主認(rèn)為買了材料，裝修師傅就會(huì)按照個(gè)人的想法來做，第一次裝修的業(yè)主很大一部分甚至都沒有接觸過“增項(xiàng)”一詞，例如買了石膏板要做造型吊頂，認(rèn)為這是理所應(yīng)當(dāng)，其實(shí)這都是屬于收費(fèi)項(xiàng)目，裝修公司的定制價(jià)格是在滿足其基礎(chǔ)生活而定制的，自然不會(huì)把這種費(fèi)力的活包括在內(nèi)！

       半包教訓(xùn)——環(huán)保

       裝修環(huán)保的誤區(qū)在所有問題中最為嚴(yán)重，從業(yè)人都明白，半包公司承諾的環(huán)保裝修在大家眼里也只是當(dāng)做笑話來看看，主要存在3個(gè)問題：
       1，材料環(huán)保不等于環(huán)保裝修，甲醛等污染物是存在疊加效應(yīng)的，一塊不超標(biāo)不等于滿屋的100塊不超標(biāo)。
       2，因?yàn)橹鞑氖莻€(gè)人購(gòu)買，出現(xiàn)甲醛超標(biāo)問題，裝修公司也有理由來推諉。
       3，無法保障裝修完到環(huán)保家具入場(chǎng)后整體房屋的甲醛不超標(biāo)，畢竟疊加效應(yīng)您沒辦法計(jì)算。

       半包教訓(xùn)——裝修效果

       不知道有多少業(yè)主和工長(zhǎng)抱怨，裝修的效果并不如同效果圖里一樣差很多，其實(shí)這是自然的，半包公司為了效果圖的完美展現(xiàn)，所使用的模型均是軟件里的，并且適配于您的空間，但是到去購(gòu)買家具的時(shí)候業(yè)主就郁悶了，90%以上的家具是無法在商場(chǎng)里購(gòu)買到的，即使有差不多的類型的家具，價(jià)格也會(huì)高的離譜，整體要高出預(yù)算不止一個(gè)檔次。

       半包教訓(xùn)——權(quán)益無法保證

       因?yàn)榘氚禽p工輔料，主材屬于您自己額外購(gòu)買，那么裝修中以及居住過程中出現(xiàn)問題，都容易被裝修公司和材料商互相推諉，因此家裝公司在很多人眼里水很深，其實(shí)這在業(yè)內(nèi)人士看來是很正常不過的一件事。

       全包教訓(xùn)——報(bào)價(jià)

       全包乍一看以為是包括了所有，中途不用增項(xiàng)了，并且全包公司都會(huì)有套餐活動(dòng)，有些業(yè)主看到價(jià)格就認(rèn)為便宜，卻沒有考慮主材和輔材的材料品質(zhì)，要知道全包公司帶你看主材的時(shí)候通常是走一些大品牌的材料區(qū)，但是您套餐內(nèi)的主材就未必如此了。最終造成的也是中途增項(xiàng)問題。

       全包教訓(xùn)——包含項(xiàng)

       全包這幾年被整裝蠶食的已經(jīng)占有份額很小了，為了生存會(huì)出現(xiàn)包含家具、家電的一些業(yè)務(wù)，一看價(jià)格低到賠錢了?。。≡谶@里小編只想說一句羊毛出在羊身上，公司幾十人要靠公司開工資，賠本的生意你做么？

       全包教訓(xùn)——品質(zhì)

       全包公司有一個(gè)統(tǒng)一的優(yōu)勢(shì)，樣板間特別大氣，豪華！也有一個(gè)特別大的缺點(diǎn)，自己家裝出的效果很差，甚至贈(zèng)送的家具使用中各種個(gè)問題不斷。為什么呢，需要自己補(bǔ)腦了。

       全包教訓(xùn)——裝修工期

       全包的劣勢(shì)很明顯，裝修工期很容易超出時(shí)間，特別是家具這一項(xiàng)，有些業(yè)主可能裝修完幾個(gè)月家具才入戶，這便是流程上的問題，例如很多全包公司為了和整裝公司競(jìng)爭(zhēng)，推出的套餐美其名曰是整裝，但其實(shí)只不過是做完硬裝后找定制家具的公司再額外定制，這其中的時(shí)間便大大的增加了。
       小提示：半包輔料由于是客戶自購(gòu)主料，可以避免施工方在施工材料上做手腳，但并不一定能節(jié)省費(fèi)用。包工包料則需要選擇比較可靠的施工單位，用這種方法費(fèi)用較高，但可以節(jié)省自己的時(shí)間和精力，同時(shí)還可以保證材料的質(zhì)量。由于有完整的設(shè)計(jì)，裝修就能清楚材料的種類與數(shù)量，只要預(yù)算透明，材料的品牌、款式、價(jià)格、數(shù)量、等級(jí)等一一列出，業(yè)主能對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督，保證材料貨真價(jià)實(shí)。另外，如果具備上述前提，包工包料或包工包輔料節(jié)約了時(shí)間成本，讓裝修者省時(shí)、省心。