買房全過程中，大家會聽見公攤總面積、總建筑面積等專業(yè)名詞。那麼，高層住宅公攤是多少歸屬于一切正常標(biāo)準(zhǔn)呢?買房看公攤總面積要注意什么呢?

高層住宅公攤是多少歸屬于一切正常范疇

針對花園洋房而言，一切正常是在百分之十到二十中間，但針對高層建筑而言，一切正常范疇是在百分之十五到三十中間。若超過此范疇得話，那麼則會直接影響到定居的舒適感。因而，在選購的歷程中，一定要留意看房子的公攤指數(shù)。

說白了的公攤總面積便是房子公共地區(qū)，而這一地區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是歸屬于全部小區(qū)業(yè)主的。它包括了樓梯口、變配電室、走廊及其別墅地下室等地區(qū)。這類總面積再加上范疇套內(nèi)建筑面積以后，它就變成一套房子的總建筑面積，而大伙兒在買房時就必須留意區(qū)別清晰了。

買房看公攤總面積要注意什么

1、留意公攤比

購房的情況下可以規(guī)定樓盤銷售工作人員給予公攤總面積的相關(guān)資料，材料中應(yīng)當(dāng)會出現(xiàn)公攤比及其公攤計算方式的等內(nèi)容，這種內(nèi)容越發(fā)詳盡得話，那對買房的人就越有益。倘若你確實不明白得話，可以帶一個較為技術(shù)專業(yè)的人幫助一起看房，那樣不易吃大虧。

2、公攤越小不一定好

很多人買房的情況下都覺得公攤小一點好，那樣自身好用總面積就更高，價錢更劃得來。實際上公攤過小得話都沒有優(yōu)點，由于公共場合的總面積會減少，例如公共區(qū)域、室內(nèi)樓梯及其廳堂等，那樣交通出行都不太便捷?？偟脕碚f，公攤要有效，不可以過小也不可以很大。

3、零公攤是坑人的

有一些樓盤出售的情況下喊著零公攤的廣告詞來吸引人，但是天地沒有免費午餐，公攤不太可能是零的，因此不可以被業(yè)務(wù)員隨意坑騙。

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